冷门书屋 - 言情小说 - 开盘在线阅读 - 分卷阅读135

分卷阅读135

    第72章旧日时光

“和雷磊说过了,我们去华强纺织厂吧。”

张微打完电话,对正在路边等候的几个下属说:“今天晚上还要加班,越早回去越早结束手上的事情。”

市场部的几人都知道上面急着要报告,他们之前的工作也完成的差不多了,这几天加班把报告做出来也是正常,除了一听到加班就头疼的赵军,其他人倒都没什么意见。

等到了老纺织厂,看门的大爷已经对他们很熟悉了,笑眯眯地给他们开了门。他也是这个厂里的老职工,在厂里有一套小宿舍,自然是希望纺织厂能早点开发的。

因为已经熟悉了,厂子里留守的保安也不再像看贼一样跟着他们,指了几个不能去的方向,就任由他们自己行动。

一进入厂区,无论是赵军,还是见多识广的陆春来,都有些可惜地摇头。

他们的结论和张微一样,觉得在市中心里还有这样保存良好的红砖厂房实在是少见,更别说整个厂区里绿树成荫,停车场、食堂、运动场地一应俱全,怎么看,怎么是块宝地。

“这厂里的领导有点短视啊,开发成旅游景点或者产业园之类的,不比开发成住宅项目有意义的多?”

陆春来年轻的时候去过不少城市,在一些以工业为主的城市里,这样的厂区不算少见,可在本市这种以金融和精加工为支柱产业的城市,这样的厂区实在是少之又少。

“我们就负责调查这块地现在的状况,华强纺织厂的领导怎么决定,我们的领导怎么决定,不是我们能左右的。”

张微叹道:“不过要是能选择,我也希望这里的植物能够保留。这树的年纪恐怕比我们都大,就这么移走或砍掉太可惜了。”

随着众人的叹息,她抚摸着手边的榕树。

现在的城市绿化里很少再用这种落叶植物,也只有在这种老厂房里,会为了遮阴种下这玩意的大树。

这棵榕树也不知道矗立过多少年,见证过多少人从入厂到退休的岁月。

那树冠向四周伸展开,将所有的燥热都隔绝在它的阴影外。众人听着头顶的鸟鸣阵阵,鼻端是树下芳草的清香,深吸口气,似乎连毛孔都舒张开了。

张微随手掏出包里的微单,开始找角度对着这棵树进行拍摄。

她应该是很擅长用这种器械的,每一次抬手、每一次按下快门,众人只能感受到她的认真和专业,虽然他们都不知道她在干什么,但都静静的等在一旁,没有出声打扰到她。

直到她收起手中的相机,赵军才好奇地问。

“经理,你刚才拍这棵树干什么?”

“如果这里真的要被开发成住宅区,我建议公司将它开发成高端别墅项目,而不是华强纺织厂希望的小高层或商住项目。”

张微低头开始在本子上写写画画,“这些林荫道两旁的法国梧桐,还有这些榕树、这些香樟,都是稀缺的资源。”

看着他们懵懵懂懂的样子,张微向他们解释着:“房地产开发商开发房子,除了建造建筑物以外,举凡绿化、景观和配套也是很重要的部分。政府规定的住宅小区绿化率不得低于百分之三十,集中绿化不得低于百分之十五,可大部分开发商只有建造房屋的资质,所以景观要找专门的人设计,而小区里这些绿化的绿植全部要靠去买。”

“为了提高调性,大部分高端项目种植的都是名贵树种,一棵树就要几万甚至十几万。有时候为了打造一个自成生态体系的园林绿化,光设计费就要上百万,更别说再加上那些绿植……”

奇正曾经代理过本市一个高端项目,当年小区入口两排百年的细叶榕威震楼市,后来各地的楼盘为提升项目的尊贵感,选择价值连城的树种俨然成风。

听到她的解释,江山几人都恍然大悟。

“现在已经很难买到这些好树了,可谓是有价无市。公司马上开盘的翡翠华庭那边买了不少黑松、罗汉树和香樟做,花了几百万,可在前期养护的过程里存活率只有五分之三,等到楼盘交付,还不知道能活多少。哪些树无论是树龄还是品相都没这些树好,而且这些树在这里这么多年还这样茁壮,可见是受到细心照顾的,这些也是这块地的无形价值之一。”

张微看着四周的郁郁葱葱,感慨着:“你们知道我为什么建议公司将这里作为别墅项目吗?因为在这里栽下绿植的人,堪称是景观大师!”

“这里所有厂房外的树木都距离住宅建筑五米以外,满足了住宅通风和采光的需求,如果要在这里推倒厂房重建,这样的设计也不会破坏到外面的植物。看到这些道路没有?道路两侧都没有有刺的植物,而且每一个区域道路两旁的树都不一样,这样便于新来者记忆、辨认场地和道路。你们注意我们背后的入口,每一个入口种植的都是花树,这些色彩鲜艳、季节变化丰富的植物是最能打破工厂厂房建筑单调感和呆板感的,就凭这些细致到让人惊叹的设计,就值得拿下这块地了。”

随着张微的介绍,那些曾经被深藏在树木之后、不为人所知的体贴和温柔被一点点揭示开来。

如果说他们原本只是注意到这块地、这些厂房,注意到那些冷冰冰的数字和它们代表的物质上的价值,张微这些饱含感情的感叹,就让他们更多了一些思考。

“尤其是这棵榕树……”

张微再一次抚摸上这棵榕树,可见她真的很喜欢它。

“对于很多人来说,再名贵的树,也不及你记忆中的那一棵啊。”

“这棵树,是老厂长的夫人带着我们亲自栽下的。”

听到这道陌生的声音,众人一惊,转过身去,才发现背后不知什么时候站了一位带着审视眼神的老先生。

这位带着金框眼镜的老先生白发苍苍,穿着一身做工很好的羊毛料西服,但可以看得出这身西服有些年头了,不但被洗的有些发白,边角也磨损的厉害。

清瘦的身材和脸上矜持的表情,那种老牌知识分子的气质,在他身上表现的淋漓尽致。

正因为他的气质如此清癯,所以他这种已经和窥视没什么区别的失礼行为,倒没有让他们产生多少不满,反倒不知所措起来。

“请问您是?”

张微收回抚摸